Služby

Nabízíme dlouholeté zkušenosti v oboru a služby – Project Management, Cost Management, Site Supervision, Fit-Out management, Construction Management, Bank Monitoring, Certifikaci zelených budov (BREEAM, LEED, EU Green building) – na mezinárodní úrovni

Project Management

zajištění veškerých povolení
organizace výběrového řízení na architekta
vypracování harmonogramu projektu
řízení projektového týmu
organizace výběrového řízení na dodavatele stavby
návrh smlouvy o dílo
technický dozor investora
koordinace architekta a dodavatele stavby

Fit-Out management

příprava specifikací vybavenosti
příprava tendrové dokumentace
vyjednávání po ukončení výběrového řízení
sestavení smlouvy o řízení vybavenosti
řízení realizace vybavenosti
dozor nad dodavateli vybavenosti

Construction Management

návrh smluvních modelů s dodavateli
zajištění týmu pro řízení stavebních prací
navržení postupu výstavby
řízení stavebních prací a dodávek
dozor nad dodavateli jednotlivých dodávek stavebních prací

Výkaz výměr

zpracování statické a stavební části na základě projektové dokumentace
zapracování VV ostatních profesí

Technický dozor investora

seznamení stavebníka se všemi podklady
provedení zápisu převzetí, předání staveniště
dohlížení na kvalitu prací podle obecně závaz.předpisů smlouvy o dílo
kontrola dokladů
kontrola a odstraňování vad a nedodělků
odsouhlasování rozsahů prací
projednávání změn, víceprácí, méněprací

Cost Management

studie proveditelnosti
odhady stavebních nákladů
odhady a kontrola dopadů změn do stav. nákladů
kontrola fakturace dodavatele stavby

Stavební spory

poradenství při řešení stavebních sporů
formulace nároků při stavebních sporech
obhajoba proti nárokům dalších stran
formulace proti-nároků, odborná svědectví

Bankovní dohled

úvodní zpráva o platných povoleních, projektové dokumentaci, harmonogramu, rozpočtu
měsíční zprávy o prostavěnosti fakturaci dodavatelů v souladu s harmonogramem, rozpočtem, bezpečnostními předpisy
závěrečná zpráva o rozpočtu, harmonogramu, souladu s povoleními, kolaudací

Energetické a dotační poradenství

energetické audity, PENB
certifikace Zelených budov (BREEAM, LEED)
zajištění dotací OPPI, Zelená úsporám, ROP

Management klientských změn

zpracování požadavků klientů, rozpočtů
koordinace a kontrola provádění klientských změn na stavbě dodavateli
reporting klientských změn pro investora
odborná pomoc při přípravě standardního vybavení projektu
vytvoření katalogů standardního vybavení jednotek

Technical & Environmental Due Diligence

vyhodnocení rizik spojených s akvizicí nemovitostí
prověření investičního záměru
analýza daného území, prozkoumání dostupných podkladů, soulad investice s územním plánem
zjištění možností napojení na inženýrské sítě, dopravní napojitelnosti, soulad s lokálními regulativy, geologické posouzení lokality
ekonomická analýza přípravy dané lokality